Woningen en villa's
Residentieel vastgoed voor particulieren en investeerders.
Diensten
Expertise & waardebepalingen
Huis van Expertise voert professionele waardebepalingen uit voor diverse juridische, fiscale, financiële en patrimoniale doeleinden.
Situaties
Wanneer heeft u een schatting nodig?
Wij begeleiden u bij elke situatie waar een correcte waarde cruciaal is:
- Aankoop of verkoop van vastgoed
- Nalatenschap en erfbelasting (VLABEL)
- Echtscheiding of verdeling
- Hypothecaire lening of waarborg
- Inbreng in vennootschap
- Investeringen en rendementsanalyse
Type vastgoed
Wij schatten o.a.
Appartementen
Waardering van appartementen en complexen.
Bouwgronden & landbouwgronden
Gronden met ontwikkelings- of agrarische bestemming.
Landbouw- en agrarisch vastgoed
Exploitatie, infrastructuur en bestemming in één analyse.
Paardenvastgoed
Paardenaccommodaties en hippisch vastgoed.
Handelspanden en kantoren
Commercieel en professioneel vastgoed.
Investeringsvastgoed
Rendement, huurwaarde en marktpositie.
Gemengde eigendommen
Combinaties van residentieel, commercieel of agrarisch gebruik.
Volledig aanbod
Waar kunnen wij u bij helpen?
Wij begeleiden particulieren, ondernemingen, notarissen, accountants en financiële instellingen bij onder meer:
- Waardebepalingen bij aankoop of verkoop van vastgoed
- Schattingen in het kader van financieringen en bancaire dossiers
- Waardering van onderpanden en zekerheden
- Waardebepalingen bij echtscheiding of uit onverdeeldheid treden
- Schattingen in het kader van nalatenschappen en successieplanning
- Aangiftes van nalatenschap (erkend VLABEL-schatter)
- Waardering van vruchtgebruik, naakte eigendom en gesplitste aankopen
- Berekeningen in het kader van erfpacht, opstalrechten en andere zakelijke rechten
- Waardebepalingen voor inbreng of uitbreng binnen vennootschappen
- Periodieke waarderingen voor accounting en fiscaliteit
- Waarderingen bij overnames, fusies en meerwaardebepalingen
- Schattingen in het kader van faillissementen en gerechtelijke procedures
- Waardebepalingen bij onteigeningen tot algemeen nut
- Herzieningen van huurprijzen en handelshuur
- Analyse van vastgoedrendement en investeringsvastgoed
- Huurwaardebepalingen en marktconforme huurprijsanalyses
- Waardering van landbouwgronden, bouwgronden en ontwikkelingsgronden
- Portfolio-analyses en patrimoniumwaarderingen
- Verzekeringswaarderingen
Specialisatie
Een gespecialiseerde kijk op paardenvastgoed & agrarische eigendommen
Een doordachte waardebepaling vraagt kennis van meer dan vastgoed alleen. Huis van Expertise beschikt over specifieke expertise in de waardering van paardenaccommodaties, landelijke eigendommen en agrarisch vastgoed, met aandacht voor functionaliteit, ligging, infrastructuur en marktpositie.
Wij begrijpen de unieke waarde, structuur en bestemming van agrarisch en hippisch vastgoed.
Werkwijze
Hoe verloopt een schatting?
Contact & intake
We bespreken uw vraag en het doel van de schatting.
Plaatsbezoek
Analyse van het vastgoed ter plaatse (ligging, staat, indeling, omgeving).
Analyse & waardebepaling
Combinatie van marktvergelijking, data-analyse en expertise.
Uitgebreid verslag
Een duidelijk en onderbouwd rapport dat standhoudt bij banken, notarissen en instanties.
Start uw schattingsaanvraag
Vertel ons welk type schatting u nodig heeft.
Wij nemen discreet contact met u op.
Of bel direct: Steven: +32 (0) 479 09 09 18 of Quincy: +32 (0) 468 15 74 07